房产热榜
楼盘热评榜
1雨润星雨华府4200元/㎡186条点评
2唯美品格3400元/㎡176条点评
3佳兴团圆之家4288元/㎡165条点评- 4华府新城155条点评
- 5鑫德南郡178条点评
- 6春江花园190条点评
- 7青山惠松阁171条点评
- 8安泰商都126条点评
- 9广泽果松小镇137条点评
- 10百合香邸117条点评
白山房天下“不可错过的5大好楼盘”甄选正式启动
春天悄然走来,白山房地产市场的春天也在悄悄靠近。公积金存款利率上调,减免二手房交易税费,个人满两年住房销售全额免征营业税等新政积极促进房地产交易成交量。 专注房地产互联网领域16年的房天下房天下,现开展“不可错过的5大好楼盘”甄选活动,从白山众多在售、待售楼盘中,为广大意向购房用户选出优质楼盘,节省您的选房时间成本,让更多优质楼盘脱颖而出,促进楼盘三月成交量,白山房天下房天下为您甄选白山不可错过的5大好楼盘! 五大特色,每个特色仅对应一个楼盘项目,不可错过。 1.实力大品牌 大品牌,质量保障,购房用户买的放心。 2.多样化户型 两居、三居、四居,满足购房用户的不同需求。 3.配套的完善 半生活圈,超市、商场、饭店一应俱全。 4.性价比之王 不求低价,但求合适。购房用户的每一分钱都花的物有所值。 5.好地段 城市中心?紧邻政府新驻地?地段、地段、还是地段,优选地段,暴涨! 每个特色称号仅评出一个楼盘项目! 想要在互联网时代的楼市站稳脚跟?想要三月成交量暴涨?快来报名参加白山房天下“不可错过的5大好楼盘”甄选活动吧,您将获得: 城市专属广告位展示 城市头条资讯推广 专属业主论坛置顶宣传
房天下2016-03-01
白山 二手房必备4点 二手房交易流程详解
白山 二手房必备4点,二手房交易流程详解!每年,房价都是一个很热门的话题,2016年也不例外。!2016年该不该买房,每个购房人关心的可能就是房价走势了。一方面,春节前后,央行和财政部分别出台了“降首付”、“降契税”的“救市”政策,降低价格为房地产去库存;另一方面,一二线城市房价疯狂上涨,如北京、上海、深圳等地再次传言房价日涨几十万的新闻,房价走势变得扑朔迷离。然而,对于房地产库存较高的白山购房人来说,买房不管是投资还是自住,首要目的应该是先保值。 白山 二手房必备4点 二手房交易流程详解 地段是买房保值的基础 业内人士指出,房子是否保值,看看地段就清楚了。因此,如果你想买房, 城区,不仅拥有得天独厚的“”,而且相对于城区以外的地区,人口密集、配套成熟、需求大,高等等优势,从而带动房价快速上涨。 另外,地段中是否有优质的稀缺资源对其是否有 空间至关重要。比如周边是否拥有学校、便捷的交通、公园或者旅游景点都是非常优质的稀缺资源。 生活配套是房子保值的根本 房子终是用来居住的,因此生活方便是房子保值的基本、必要的因素,包括现状的,也包括近期将实现的。一个居住区除了交通方便,还需要邮局、银
房天下综合整理2016-02-29
多地楼市"发烧": 有人连夜裹被子排队买房
再看今天,花桥告急、杭州告急、上海早已沦陷……就连此前一些去库存有问题的城市也烧了起来,在朋友圈到处是排队购房的场面,一些中介甚至惊呼电话被打爆,25不关机! 在杭州的绿城杨柳郡二期开盘,甚至出现了1000人抢388套房源的局面。 而在上海,路劲上海派在开盘前的半夜,就吸引了近百位购房者连夜排队,而队伍中居然还有朋友裹着被子来,让不少业内人士大呼意外。 与此同时,上海各区的交易中心依旧延续着上周的火爆情形,但不同的是这次队伍已经排到了马路上……来看看上海楼市有多火: 伴随火热的行情而来的是持续上涨的房价,根据国家统计局26日公布的"2016年1月份70个大中城市住宅销售价格变动情况"显示: 2016年首月房价同比上涨的城市数量增至25个,占比超过30%。 数据显示,房价涨幅高的城市仍是领涨房价14个月之久的深圳,与去年同期相比暴涨52.7%。上海和北京分别以21.4%和11.3%的涨幅紧随其后,广州房价的同比增幅也超过10%。 同时,上海周边的楼盘也借着这波行情火了起来,周末的人民广场,也成了开发商的战场,早上和中午都有看房班
每日经济新闻2016-02-29
房产中介包揽独家房源推高房价 短期贷款打擦边球
仅有11%的消费者满意房产中介,52%的消费者"不满意",其满意度平均值也只有7.47分,较大多数行业都低。其中,高达84.8%使用过中介服务的消费者遇到了消费纠纷,却只有21.6%的消费者在权益受到侵害后进行了维权。 23日,上海市消保委在发布《上海市房产中介消费者满意度调查》并约谈20家房产中介企业时公布了上述信息。而发送约谈公函的20家中介公司中,仅有11家派代表现身。 在上海这样的特大型城市,二手房市场已经取代了一手房成为了消费者购买房产的主要渠道,房产中介几乎成为绕不开的环节。市消保委进行的调查显示,89%的受访者使用过房产中介,71.2%的消费者在未来一年内计划使用房产中介。 对于以上一系列数据背后的原因及解决方式,市消保委昨日进行了回应。 回应一: 为何满意度这么低? 志愿者体察的结果显示,20%的新挂牌房源已经出售。另外,在售的房源也存在严重的虚标房价情况。41%的被调查在售房源故意标低房价,实际询问到的价格比网络上标的价格平均高出23%。在现场播放的暗访录音中,房产中介工作人员承认:"网上价格都是虚的,标低就是为了吸引客户"。 体察过程中,实地看到的房源中56%与网
东方早报2016-02-29
白山首次置业必看 你必须懂的九个名词
白山首次置业必看,你必须懂的九个名词!买房时常见的各种指标,确实难住了不少初次买房的白山人。为此特整理出常见的9大指标,供大家参考。 需重视:楼间距 楼间距:两相邻楼的外墙面距离。同一个小区两栋相邻的楼与楼之间的距离。建筑间距的控制是为了保障人们工作、生活的质量与安全,满足必须的日照时长、采光、通风、隔音等要求。 与楼之间的距离越大,品质就越高,私密性就越好。许多楼盘的沙盘模型并没有呈现出实际的楼间距,所以,要仔细询问。 不可忽略:车位比 车位比是指小区“总户数”与“车位总数”之间的比例。 对于一般的小区,车位比达到1:0.6就可以了,如果是高档别墅一般要在1:2以上才够用。 易混淆:绿地率和绿化率 绿地率描述的是居住区用地范围内各类绿地的总和与居住区用地的比率(% )。绿地率所指的“居住区用地范围内各类绿地”主要包括公共绿地、宅旁绿地等。 绿化率是一个不准确、不规范的用词,准确的提法应为"绿化覆盖率"。绿化覆盖率是指绿化垂直投影面积之和与用地的比率,相对而言比较宽泛,大致长草的地方都可以算作绿化,所以绿化覆盖率一般要比绿地率高一些。 绿地率和绿化率是不同的概念。一般小区的绿地率不能
房天下综合整理2016-02-26
开发商“忽悠”四大招 白山业主千万别上当
开发商“忽悠”四大招,白山业主千万别上当!白山楼市库存严重,准业主们也变得越来越精明,但是你知道开放商还会用这些招数来忽悠你买房么?和白山房天下一起来看看开发商“忽悠”的4大招数。 开发商“忽悠”招数一:华丽丽的广告单 华丽的广告单页对于不少购房人,广告单页是了解楼盘的把钥匙,单页上详细的介绍着项目的特色、位置、价格等。但广告终究是广告,人们只能将它作为买房的参考,因为广告中多多少少都存在一些夸张成分。例如一些楼盘为了吸引购房人们的关注,广告单页上打着某某学校的,但实际只有拥有几个该学校的入学名额而已。 防忽悠秘籍: 广告单页只是人们了解楼盘的窗户,想要真正的弄明白广告中的配套是否为真,的方法就是在购房合同中约定好,到时即使对方反悔,你也可以拿着购房合同通过法律途径为自己讨个说法。 开发商“忽悠”招数二:内部认购 内部认购是指房地产开发商小规模、不公开地预售商品房。一般情况下,内部认购的商品房较普通房源价格相对较低,但这种销售行为实际上却没有法律效益,一旦出现问题购房人将无法受到法律保障,给购房人买房带来很大的风险。 防忽悠秘籍: 可以选择一些实力强、口碑好的品牌楼盘。 开发商“忽悠
房天下综合整理<br/>2016-02-26
房产中介乱象频出 白山二手房交易如何不被黑
房产中介乱象频出,白山二手房交易如何不被黑?2月23日,上海市消费者权益保护委员会向社会曝光“上海某房地产经纪有限公司违规经营案例”。部分不良房产中介的“信息壁垒,合同陷阱”让不少白山买房者陷入无尽的纠纷之中,那么,购房人如何避免在交易过程中发生此类事件?如何在交易过程中保障自己的合法权益呢?一旦出现利益侵害,如何维权? 2月23日,上海市消费者权益保护委员会向社会曝光“上海某房地产经纪有限公司违规经营案例”。上海消费者黄先生称,中介欺瞒了房产的抵押情况和房东的信誉情况,支付了七成首付后,房子却接连被三家法院查封,中介公司更要求自己将父母名下资产作为抵押资产作信用担保才肯继续办理交易。而在另一案例中的庄先生,自己支付了定金后在签订正式协议前才被告知,房屋有167万元的抵押贷款,房产证无法办理,而这笔抵押贷款由该中介公司以工作人员名义借给上家、以供其购买其他房产。 房产中介为房产买卖双方达成销售和购买而建立的一个平台机构,并有为买卖双方保证安全交易的义务。房产中介的具体事务就是帮卖房人登记房源信息、宣发布并且保证房源真实有效;帮买房人寻找推荐合适、理想房源,并带领买房人实地看房,加以引
房天下2016-02-26
房价泡沫系谣言 白山房价仍在合理区间
房价泡沫系谣言,白山房价仍在合理区间!房价近年来不断飞涨,楼市泡沫言论频出,让不少人感到疑惑,楼市泡沫真的要来了吗?房价虚高么?《2015年度房价收入比报告》指出,2015年房价收入比微幅上调,房价仍在合理区间,房价基本无泡沫。 房价收入比系房价是否合理的重要衡量标准 关于房价是否合理,有许多不同角度的衡量标准,其中房价收入比是重要的衡量指标。房价收入比是指家庭住房总价与居民家庭可支配收入的比值。房价收入比指标主要用于衡量房价是否处于居民收入能够支撑的合理水平,直接反映出房价水平与广大居民的自住需求相匹配的程度。 2016年1月部分热门城市住宅均价 数据来源于中指研究院 商品住宅收入比为7.2 报告显示,根据测算,2015年商品住宅房价收入比为7.2。与2014年的7.1相比,2015年房价收入比回弹上升,但并不改变震荡下行的趋势。从房价收入比的水平看,仍然属于在6-7的合理区间内合理震荡。房价收入比的上行主要是受2015年一线城市和重点二线城市房市回暖导致房价增幅明显攀升,同时收入增幅远小于房价增幅的影响。 从2001-2015年的情况来看,我国的房价收入比在6-8的区间波动,其中
房天下综合整理2016-02-26
白山库存知多少 新政组合拳助力去库存
白山库存知多少,新政组合拳助力去库存!今年中央地方将加快落实中央经济工作会议要求推进农民工市民化,鼓励新市民住房消费。目前多个省市已出台具体去库存措施,通过财政补贴、税费减免、纳入公积金缴存范围等方式,加大对新市民住房需求支持力度,鼓励农民工购房,未来针对新市民购房的定向支持政策力度将进一步加大。 2016年春节前后,房地产市场迎来持续的政策利好组合拳。无论是房贷优惠、税费减免,乃至农民工进城,终目的都在促进房地产市场的成交。尽管相关政策聚焦面重在二三四线的市场去库存,但对于整体市场环境,已经产生积极正面意义。在众多业界人士看来,这一轮新出台的政策都较为务实,并且带来未来更多新政落地的预期。 房贷新政助力二三四线城市去库存 春节假期刚过,房贷新政再次迎来利好,据消息称,根据广东省市场利率定价自律机制统一要求,除广州、深圳地区,佛山(含顺德,南海)、珠海、中山、江门地区对首次购买普通商品住房的居民家庭首付低为20%,其他地区仍为25%。二套房贷方面,大佛山区域及珠海、中山、江门的首付调整为可执行低三成,其他地区仍为低四成。而广州包括增城、从化两个不限购区域统一按原政策不变,即首套房贷首
房天下综合整理2016-02-26
这8点 白山买二手房的人注意了
这8点,白山买二手房的人要注意了!二手房交易都要在房地产交易中心备案、并且完成初始登记和总登记,之后才能再次上市进行交易。一般的二手房过户麻烦就麻烦到这个地方,如果不注意,也许会被对方检漏,或者上当受骗。在新政实施之后,二手房市场上的各种交易手段层出不穷,白山购房人在交易过户时应该注意以下几点: 这8点 白山买二手房的人注意了 1、买方咨询 二手房买卖过程当中,双方应该建立一个沟通渠道,方便买方了解房屋现状及产权状况,同事可以要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件,以保交易的安全性。 2、签合同 在卖方合同证件一应俱全的情况系,买方可以交付购房定金(非必须,双方协商),之后可以签订二手房买卖合同。另外,卖方应该将坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后,双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。 3、办理过户 在二手房买卖双方达成一致意见,并将资料准备完备之后,双方可向房地产管理部门提出申请手续,管理部门要查验有关证件,审查产权,对符合上市条件的房屋准予办理过户手续,对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请
房天下综合整理2016-02-25
