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对现住房不满!成功找房的三个诀窍

Nhzy资讯网  2015-06-23 14:33

搬家后才发现房子不是自己想象的那样的或卷入与房东或邻居的纠纷中等等,因此而对眼前的居住环境感到不满的人想必不少。

房产公司leopalace21对独居的社会男女人士600人进行了“有关迁居的实情调查”,结果明确显示确实有很多人对目前的居住环境怀有不满。现在就让我们来看一看其调查结果吧.

■6成以上的男女对现在的住房不满意

首先对于“对现在所居住的房子有无不满”这一问题进行了调查,回答“有不满”的有63%。其中在搬家后3个月内“想要搬家”、“已经决定搬家”的人大约有3成。

在对现在所居住房屋不满意的地方的问题上,多的回答是“房间布局”(51%),其次是“周围有噪音等的居住环境”(32.8%),然后是“住所太老旧”(31.2%)。

■ “成功搬家者”的要点是?

与没能够搬进理想住房的人相对比,对现今居住的房屋没有不满的人的 “成功秘诀”是什么呢?

在“对房屋的哪些地方比较满意”的问题上,回答多的是“交通便利性”(54.1%),其次是“房间布局”(27.4),然后是“房租负担小”(32.9%)。

■按照具体条件来寻找理想的房子吧!

搬家时,想要“搬到比现在的房子的条件更好的房子去”是理所当然的。但是为了能够碰到真正理想的房子,自己心中必须先要定下一个明确的标准。在寻找房子时,必须事先掌握如下3个要点。

(1)先明确提出具体的条件

(2)确定不能退让的地方与可以妥协的地方

(3)要亲自去确认房子的地区及周边环境

“越近越好”、“好向阳”等条件由于过于抽象所以NG掉。像“离车站在5以内”等这样更具体化一些吧。此外,地区条件是否符合自己的生活方式这样的条件不能只通过房产的信息来判断而要通过自己的眼睛去确认,这一点是至关重要的。

提出“距车站5以内,希望朝东或者朝南,朝西的NG”这样的尽可能地具体的条件,不仅让自己对非常理想的居住环境有一个更加明确的印象,还能让房产公司的业务人员能够提出合适的房屋方案。

不是从一开始就在非常宽泛的条件下去寻找,而是首先在锁定条件的狭窄范围内去寻找。在此基础之上,在找不到期望条件的情况下,慢慢地去扩大范围,这样就能遇到与自己期望相近的房子。

即使有些勉强的条件,如果能够把具体的想法传达出来的话,也许对方就会有与期望相近的房子或者库存的房子介绍给你。为了不错失良机,把自己的意思明确传达的同时能够坚持寻找下去是与“命运之屋”相遇的重要的一点。

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