连日来，受政策利好影响，楼市或多或少都有一点回暖的迹象，至少看房的人在逐渐增多。而3.30新政影响大的还是二手房交易，新政后关于卖房者坐地起价，二手房交易量飙升的新闻报道不胜枚举，然而与二手房交易息息相关的房产中介们的日子却貌似没有变好。
据微媒体地产家居联盟了解，虽然在不少城市二手房交易量均有所回升，但是中介们的收入却反而变少了。
一是中介市场竞争激烈，各大网站都在为抢到房产中介这块大蛋糕不遗余力，而价格战已成主要的竞争手段。虽然在很多二三线城市，并没有链家、爱屋吉屋等的分部，中介依然收取2%甚至更高的，但是在实际交易的过程中，只要“看中房源，好商量”。笔者就曾亲历，中介为出单，将一步步由2%将至0.8%的过程。
二是二手房交易量上升并没有报道中那么明显。虽然3.30新政刺激了部分刚需用户提前出手，但是像媒体报道的诸如“原先一个月卖不出去两套，现在一个月卖出去二三十套”的情况十分罕见，或者根本就是杜撰。除开北上广深等一线城市，二手房本来就比较火热，绝大多数二三线城市，新政只是让中介多了一种说服购房者的手段，对二手房交易的影响微乎其微。因为首付比例的降低反而变相提升的购房的总价，买不起房的依然只能望洋兴叹。
目前的二手房市场，中介多如牛毛，街上大大小小的门店随处可见，据微媒体地产家居联盟了解，在郑州，大约70%的从业人员，在4月份依然没有出单，出一单的占20%左右，这一数据比前两个月并没有明显的提升。郑州作为二线里比较靠一线的城市尚且如此，楼市二手房交易整体情况可见一斑。
从房产中介的这些现状可以大胆预测，楼市整体依然在疲软期，虽然媒体、中介、地产商们不断释放房价即将上涨的“信号”，但是房价想要上涨，下半年也难。
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